Giới đầu tư “chuộng” đất nền thương mại

Vốn đầu tư thấp, thanh khoản cao và tốc độ tăng giá nhanh là những ưu thế vượt trội giúp các dự án đất nền có khả năng khai thác thương mại vùng ven luôn là dòng sản phẩm hút nhiều khách hàng.

Trong đó, thành phố Biên Hòa đang là địa chỉ thu hút nhiều nhà đầu tư nhờ nhiều lợi thế hiếm có.

"Gà đẻ trứng vàng"

Sở dĩ đất nền thương mại được giới đầu tư xem như phân khúc "gà đẻ trứng vàng" bởi thường tọa lạc ở những trục đường lớn, gần trung tâm, chợ, trường học hoặc khu dân cư đông đúc nên không chỉ thuận tiện trong cuộc sống hằng ngày mà còn giúp chủ sở hữu có thêm nguồn lợi nhuận ổn định từ việc kinh doanh hoặc xây nhà cho thuê. Đặc biệt, tại những đô thị lớn như TP.HCM hay Hà Nội, các căn nhà mặt tiền còn mang lại nguồn lợi nhuận cực kỳ hấp dẫn.

Anh Đức Hải, một nhà đầu tư nhiều năm kinh nghiệm ở dòng sản phẩm này, cho biết các sản phẩm đất nền hay nhà phố có khả năng khai thác thương mại hầu như không chịu ảnh hưởng bởi sự thăng trầm của thị trường và dễ dàng bán lại khi cần thiết. Hơn nữa, các vị trí mặt tiền đường chính, hoặc xung quanh chợ, trung tâm thương mại thường tăng giá nhanh theo tốc độ phát triển của khu vực.
Trong đó, thành phố Biên Hòa đang là địa chỉ thu hút nhiều nhà đầu tư nhờ nhiều lợi thế hiếm có.

"Gà đẻ trứng vàng"

Sở dĩ đất nền thương mại được giới đầu tư xem như phân khúc "gà đẻ trứng vàng" bởi thường tọa lạc ở những trục đường lớn, gần trung tâm, chợ, trường học hoặc khu dân cư đông đúc nên không chỉ thuận tiện trong cuộc sống hằng ngày mà còn giúp chủ sở hữu có thêm nguồn lợi nhuận ổn định từ việc kinh doanh hoặc xây nhà cho thuê. Đặc biệt, tại những đô thị lớn như TP.HCM hay Hà Nội, các căn nhà mặt tiền còn mang lại nguồn lợi nhuận cực kỳ hấp dẫn.

Anh Đức Hải, một nhà đầu tư nhiều năm kinh nghiệm ở dòng sản phẩm này, cho biết các sản phẩm đất nền hay nhà phố có khả năng khai thác thương mại hầu như không chịu ảnh hưởng bởi sự thăng trầm của thị trường và dễ dàng bán lại khi cần thiết. Hơn nữa, các vị trí mặt tiền đường chính, hoặc xung quanh chợ, trung tâm thương mại thường tăng giá nhanh theo tốc độ phát triển của khu vực.

Nhiều người sẵn sàng xuống tiền ngay khi có dự án mới được chào bán

Theo giới kinh doanh bất động sản, tỉ suất sinh lời của đất nền thương mại luôn cao hơn hẳn so với căn hộ, đồng thời thanh khoản rất tốt và cũng an toàn hơn so với đầu tư vàng hay chứng khoán. Đó cũng chính là lý do đất nền thương mại luôn được các nhà đầu tư săn lùng.

Quan sát thị trường cho thấy, nhu cầu của khách hàng đối với phân khúc đất nền thương mại hiện đang rất lớn nhưng nguồn cung ở thị trường sơ cấp hay thứ cấp tại TP.HCM đều khan hiếm và giá bị đẩy lên quá cao. Trong bối cảnh đó, các nhà đầu tư bắt đầu chuyển hướng sang những thị trường đã và đang phát triển mạnh về công nghiệp – dịch vụ nhằm đón đầu cơ hội mà thành phố Biên Hòa là một điển hình.

Biên Hòa: điểm đến sáng giá

Là một đô thị phát triển kinh tế năng động bậc nhất khu vực Đông Nam Bộ, thành phố Biên Hòa đang trở thành điểm đến hấp dẫn trong mắt giới đầu tư bất động sản. Một trong những yếu tố chính là dân số vô cùng đông đúc trên 1,2 triệu người, trong đó có một lượng lớn là chuyên gia, kỹ sư nước ngoài, lao động trẻ trình độ cao nên nhu cầu mua sắm, vui chơi giải trí và tạo lập nhà ở rất lớn.

Thành phố Biên Hòa đang là mảnh "đất vàng" cho các hoạt động thương mại do lượng người nhập cư đổ về ngày càng nhiều

Mặt khác, tốc độ tăng trưởng tiêu dùng tại thành phố Biên Hòa luôn ở mức cao cũng là yếu tố quan trọng để giới đầu tư tin tưởng vào khả năng phát triển của dòng sản phẩm này. Theo số liệu của Cục thống kê Đồng Nai, tổng mức bán lẻ hàng hóa, kinh doanh dịch vụ của tỉnh tăng trung bình trên 12%/năm và phần lớn doanh thu ngành đến từ thành phố Biên Hòa.

Vài năm trở lại đây, thành phố Biên Hòa đang tập trung đầu tư và phát triển mạnh về hạ tầng giao thông, các công trình tiện ích xã hội như trường học, bệnh viện, khu vui chơi giải trí… đã mở ra nhiều cơ hội đầu tư cho thuê hoặc kinh doanh khi lượng dân cư đổ về sinh sống, làm việc ngày càng nhiều.

Phối cảnh dự án Paradise Riverside đang được rao bán tại Biên Hòa

Với tiềm năng lớn như vậy, gần đây nhiều nhà đầu tư và những người đang có nhu cầu về nhà ở hoặc mặt bằng kinh doanh có xu hướng tìm mua đất ở các khu vực như Phước Tân, Tam Phước, An Hòa,... Nguyên nhân là do những khu vực này có vốn đầu tư không quá lớn, tập trung nhiều khu công nghiệp lớn và hạ tầng giao thông đang được Nhà nước tăng cường đầu tư kết nối thông suốt từ TP.HCM đến sân bay quốc tế Long Thành. Riêng một số khu vực đã phát triển, dân cư đông đúc như Bửu Hòa, Hóa An hay Tân Hòa cũng được các nhà đầu tư đặc biệt chú ý bởi có thể khai thác kinh doanh được ngay mà không phải chờ đợi quá lâu.

Theo đánh giá của các chuyên gia, xu hướng các nhà đầu tư mua đất nền tại Biên Hòa, những khu vực có thể khai thác kinh doanh đang hình thành rõ nét và khả năng sẽ tăng mạnh trong thời gian tới. Bởi một khi các công trình giao thông kết nối vùng hoàn thiện và sân bay quốc tế Long Thành được xây dựng sẽ giúp thành phố Biên Hòa bùng nổ hoạt động giao thương, dịch vụ cao cấp. Khi đó, các chủ sở hữu không chỉ có được khoản lợi nhuận hấp dẫn từ việc khai thác kinh doanh hoặc cho thuê mà giá trị bất động sản cũng không ngừng gia tăng.

Các tin khác

Căn hộ The EastGate giá từ 720 triệu đồng có gì hấp dẫn?
Căn hộ The EastGate giá từ 720 triệu đồng có gì hấp dẫn?
The EastGate giải “cơn khát” căn hộ diện tích nhỏ
The EastGate giải “cơn khát” căn hộ diện tích nhỏ
The EastGate: Chọn lựa tuyệt vời cho khách hàng trẻ
The EastGate: Chọn lựa tuyệt vời cho khách hàng trẻ
Kim Oanh Group khởi động dự án căn hộ The EastGate từ đầu năm mới
Kim Oanh Group khởi động dự án căn hộ The EastGate từ đầu năm mới
Kim Oanh Real nhận Huân chương Lao động Hạng II tại Lễ hội tri ân 10.000 khách hàng
Kim Oanh Real nhận Huân chương Lao động Hạng II tại Lễ hội tri ân 10.000 khách hàng
Trailer Kỷ niệm 10 năm thành lập Kim Oanh Real và Lễ hội tri ân khách hàng năm 2018
Trailer Kỷ niệm 10 năm thành lập Kim Oanh Real và Lễ hội tri ân khách hàng năm 2018
Tiêu thụ 416 nền đất New Times City chỉ trong một giờ
Tiêu thụ 416 nền đất New Times City chỉ trong một giờ
Kim Oanh Real chi 35 tỉ đồng giải thưởng tri ân khách hàng
Kim Oanh Real chi 35 tỉ đồng giải thưởng tri ân khách hàng
Kim Oanh Group xây trường mầm non cho con em công nhân lao
Kim Oanh Group xây trường mầm non cho con em công nhân lao
“Bí kíp” chinh phục khách hàng của Kim Oanh Real
“Bí kíp” chinh phục khách hàng của Kim Oanh Real
Kim Oanh Real ra quân dự án New Times City
Kim Oanh Real ra quân dự án New Times City
10.000 người sẽ tham dự lễ tri ân khách hàng kỷ lục của Kim Oanh Group
10.000 người sẽ tham dự lễ tri ân khách hàng kỷ lục của Kim Oanh Group
KHU ĐÔ THỊ TÂN PHÚ - BÌNH DƯƠNG
KHU ĐÔ THỊ TÂN PHÚ - BÌNH DƯƠNG
Vì sao Bình Dương là điểm đến lý tưởng của các nhà đầu tư?
Vì sao Bình Dương là điểm đến lý tưởng của các nhà đầu tư?
Những bóng hồng quyền lực trong giới bất động sản Việt Nam
Những bóng hồng quyền lực trong giới bất động sản Việt Nam
Bình Dương là 1 trong 21 thành phố thông minh nhất thế giới
Bình Dương là 1 trong 21 thành phố thông minh nhất thế giới
Sắp làm đường kết nối liên vùng Đồng Nai - Long An - Bình Dương với TP.Hồ Chí Minh
Sắp làm đường kết nối liên vùng Đồng Nai - Long An - Bình Dương với TP.Hồ Chí Minh
14 tập đoàn FDI muốn đầu tư vào Đồng Nai
14 tập đoàn FDI muốn đầu tư vào Đồng Nai
Đất nền Biên Hòa “tăng nhiệt”
Đất nền Biên Hòa “tăng nhiệt”
Bình Dương chuẩn bị có thêm 2 đô thị loại III
Bình Dương chuẩn bị có thêm 2 đô thị loại III
6 dự báo về thị trường bất động sản Bình Dương 2019 – Thời cơ đã đến?
6 dự báo về thị trường bất động sản Bình Dương 2019 – Thời cơ đã đến?
Chuyển động mới của thị trường bất động sản Biên Hòa
Chuyển động mới của thị trường bất động sản Biên Hòa
Đồng Nai bắt đầu giải phóng mặt bằng 5.000 ha đất xây sân bay Long Thành
Đồng Nai bắt đầu giải phóng mặt bằng 5.000 ha đất xây sân bay Long Thành
Những khu vực tiềm năng mới của thị trường Biên Hòa
Những khu vực tiềm năng mới của thị trường Biên Hòa
5 điểm tựa phát triển của bất động sản Biên Hòa
5 điểm tựa phát triển của bất động sản Biên Hòa
Kim Oanh Group tặng quà Trung thu cho con em cán bộ nhân viên
Kim Oanh Group tặng quà Trung thu cho con em cán bộ nhân viên
Mùa Trung thu ý nghĩa của Kim Oanh Group
Mùa Trung thu ý nghĩa của Kim Oanh Group
Tập thể Kim Oanh Group “cháy” hết mình trong Teambuilding 2018
Tập thể Kim Oanh Group “cháy” hết mình trong Teambuilding 2018
Rộn ràng không khí Ngày phụ nữ Việt Nam tại Kim Oanh Group
Rộn ràng không khí Ngày phụ nữ Việt Nam tại Kim Oanh Group
10.000 người sẽ tham dự lễ tri ân khách hàng kỷ lục của Kim Oanh Group
10.000 người sẽ tham dự lễ tri ân khách hàng kỷ lục của Kim Oanh Group
Bất động sản vùng ven vẫn là lựa chọn tốt!
Bất động sản vùng ven vẫn là lựa chọn tốt!
5,6 tỷ USD vốn ngoại đổ vào bất động sản, dự báo tiếp tục đón làn sóng đầu tư mới
5,6 tỷ USD vốn ngoại đổ vào bất động sản, dự báo tiếp tục đón làn sóng đầu tư mới
Tặng 10 căn nhà và 400 suất học bổng với tổng giá trị 1,2 tỉ đồng tại Đăk Lăk, Gia Lai
Tặng 10 căn nhà và 400 suất học bổng với tổng giá trị 1,2 tỉ đồng tại Đăk Lăk, Gia Lai
Kịch bản nào cho bất động sản cuối năm?
Kịch bản nào cho bất động sản cuối năm?
Kim Oanh Real trang bị kiến thức marketing thời đại 4.0 cho nhân viên
Kim Oanh Real trang bị kiến thức marketing thời đại 4.0 cho nhân viên
Kim Oanh Real sẽ triển khai bảy dự án trong 6 tháng cuối năm
Kim Oanh Real sẽ triển khai bảy dự án trong 6 tháng cuối năm
Những tín hiệu vui của thị trường bất động sản
Những tín hiệu vui của thị trường bất động sản
Đổ xô săn đất nền để xây nhà trọ cho thuê
Đổ xô săn đất nền để xây nhà trọ cho thuê
TOP